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Arrendar con AI Tierra, con claridad desde el inicio
Te acompañamos en el proceso para solicitar un inmueble en arrendamiento, conocer los requisitos y entender los pagos antes de comprometerte. Primero revisamos tu documentación; si el estudio es aprobado y decides tomar el inmueble, coordinamos la formalización y la entrega.
Requisitos claros
Estudio documental
Entrega coordinada
Tu próximo hogar empieza con información claraConoce las etapas y prepara tus documentosAntes de solicitar
Un proceso transparente y organizado
Queremos que conozcas los pasos, los documentos y los valores desde el comienzo. El envío de la solicitud no garantiza la aprobación ni reserva automáticamente el inmueble.
Prepara tus soportes
Reúne tu identificación y los documentos que correspondan a tu perfil.
Estudio documental
La información se revisa para determinar si la solicitud puede ser aprobada.
Formalización clara
Conoce los valores aplicables y revisa el contrato antes de firmarlo.
Entrega del inmueble
La entrega se coordina una vez cumplidos los pagos y requisitos acordados.
Pagos sin sorpresas
¿Qué debes pagar para recibir el apartamento?
- Estudio documental: $70.000, pago inicial único.
- Vinculación y administración: 20% de un canon mensual, una sola vez, después de aprobarse el estudio y cuando confirmes que tomarás el inmueble.
- Derechos de contrato: $70.000, pago único antes de formalizar el contrato.
- Primer mes de arrendamiento: el 100% del canon, antes de la entrega del apartamento.
Los valores y condiciones aplicables se informarán antes de efectuar cada pago.
Paso a paso
¿Cómo funciona el proceso?
Estos son los pasos previstos desde la solicitud hasta la entrega del inmueble.
1
Inicia el estudio
Completa el formulario y realiza el pago inicial informado de $70.000.
2
Adjunta documentos
Envía los soportes que correspondan a tu perfil y al de tu codeudor, si aplica.
3
Espera la evaluación
AI Tierra revisa la documentación y comunica el resultado de la solicitud.
4
Confirma y formaliza
Si se aprueba y decides tomar el inmueble, pagas la vinculación y los derechos de contrato.
5
Recibe el apartamento
Pagas el primer canon y, cumplidas las condiciones, coordinamos la entrega.
Documentación según tu perfil
Prepara tus documentos
Los soportes pueden variar según seas empleado, independiente o presentes un codeudor. La lista definitiva se mostrará en el formulario de estudio.
- Cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
- Soporte de ingresos correspondiente a tu actividad.
- Extractos o movimientos bancarios de los últimos tres meses, cuando correspondan.
- Declaración de renta, si la tienes y aplica a tu perfil.
- Documentos del codeudor, si se requiere.
La recepción de documentos no significa que el estudio esté aprobado. Los documentos personales y financieros deben tratarse de forma confidencial y usarse para la evaluación solicitada.
Requisitos según tu perfil
¿Qué documentos necesitas para arrendar?
Elige la opción que corresponde a tu situación laboral y reúne los soportes antes de iniciar el estudio.
01
Perfil
Requisitos para arrendar como empleado
El tomador presenta
- Fotocopia de la cédula al 150%.
- Carta laboral que soporte que gana el doble del arriendo (tomador y codeudor).
- Las 3 últimas colillas de pago (tomador y codeudor).
- Extractos o movimientos bancarios de los últimos 3 meses.
El codeudor presenta
- Fotocopia de la cédula al 150%.
- Carta laboral que soporte que gana el doble del arriendo.
- Las 3 últimas colillas de pago.
Pagos del procesoEstudio documental: $70.000. Vinculación y administración: 20% de un canon mensual, solo el primer mes. Derechos de contrato: $70.000.
02
Perfil
Requisitos para arrendar como independiente
El tomador presenta
- Copia de la Cámara de Comercio con menos de 30 días.
- Extractos o movimientos bancarios de los últimos 3 meses.
- Fotocopia de la última declaración de renta (si la tiene).
- Fotocopia de la cédula al 150%.
El codeudor presenta
- Los mismos documentos del tomador, los documentos de empleado o ser propietario con bien raíz.
Pagos del procesoEstudio documental: $70.000. Vinculación y administración: 20% de un canon mensual, solo el primer mes. Derechos de contrato: $70.000.
03
Opción
Requisitos por la opción tradicional (con fiador)
El tomador presenta
- Fotocopia de la cédula al 150%.
- Carta laboral que soporte que gana el doble del arriendo.
- Las 3 últimas colillas de pago.
- Extractos o movimientos bancarios de los últimos 3 meses.
El fiador presenta
- Fotocopia de la cédula al 150%.
- Certificado de libertad de propiedad raíz libre al 50%.
Pagos del procesoEstudio documental: $70.000. Vinculación y administración: 20% de un canon mensual, solo el primer mes. Derechos de contrato: $70.000.
Información importante
Preguntas frecuentes
Queremos que sepas qué pagas, cuándo lo pagas y qué ocurre después.
Iniciar estudio →¿Cuánto pagaré cada mes después de recibir el apartamento?
Según el ejemplo de un canon de $1.000.000, los siguientes meses pagarás únicamente el canon mensual de $1.000.000, más cualquier concepto adicional que esté legalmente previsto y expresamente pactado en el contrato.
¿Debo volver a pagar el estudio o los derechos de contrato?
No. El estudio, la vinculación y los derechos de contrato descritos son pagos únicos; no se cobran de nuevo cada mes.
¿Cuándo pago el 20% de vinculación y administración?
Después de que el estudio sea aprobado y cuando confirmes que tomarás el inmueble. Corresponde a un único pago equivalente al 20% de un canon mensual.
¿Cuándo recibo las llaves?
Después de la aprobación, la formalización del contrato y el pago del primer mes de arrendamiento, junto con los demás valores iniciales informados.
¿Pagar el estudio garantiza que me arrienden el inmueble?
No. El pago permite iniciar la revisión documental, pero no garantiza aprobación ni reserva automáticamente la propiedad. Las condiciones del estudio deben informarse claramente antes del pago.
Tu próximo hogar, con pasos claros
Comienza tu estudio de arrendamiento
Prepara tus documentos y conoce el resultado de tu solicitud antes de avanzar a la formalización del contrato.
Iniciar estudio →Enviar una solicitud no constituye aprobación del arrendamiento ni reserva automática del inmueble. Los pagos, condiciones y obligaciones se rigen por la información previa y el contrato aplicable.