Cuéntanos sobre tu apartamento
Completa tus datos, la información del inmueble y adjunta los documentos disponibles.
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AI Tierra · Compra directa de vivienda
Te compramos tu apartamento en 1 semana
¿Quieres vender sin publicar durante meses? Revisamos tu apartamento, validamos si cumple nuestras condiciones de ubicación y del conjunto residencial y, si es viable, te presentamos una oferta formal. El plazo de una semana está sujeto a que la documentación esté completa y la operación sea aprobada.
Solo apartamentos en conjuntos cerrados PHProyecto con mínimo 3 añosRevisión documental y comercial
01 · Cómo funciona
Una ruta clara para vender tu apartamento
Esta sección es para propietarios que desean recibir una oferta de compra directa. No es un formulario de corretaje ni aplica a casas independientes, lotes o inmuebles fuera de las zonas que estamos buscando.
Filtramos la ubicación y los requisitos
Revisamos internamente si el conjunto y el sector coinciden con nuestros criterios de compra.
Evaluamos y presentamos oferta
Si la documentación, la ubicación y el análisis comercial resultan favorables, te contactamos para continuar con la revisión y una posible oferta formal.
02 · El costo de esperar
¿Cuánto te está costando seguir esperando para vender?
Mientras tu propiedad sigue sin venderse, es probable que continúes asumiendo:
- Administración de Propiedad Horizontal
- Servicios públicos
- Mantenimiento
- Impuesto predial
- Reparaciones y adecuaciones
- Desplazamientos para visitas
- Tiempo atendiendo llamadas y mensajes
- Visitas que no terminan en negociación
Una oferta de compra directa puede ayudarte a poner un límite a estos gastos y a decidir con información clara. Cuéntanos sobre tu apartamento y lo evaluamos.
Solicitar oferta de compra →03 · Condiciones de compra
¿Tu apartamento cumple con los requisitos?
Compramos únicamente apartamentos ubicados dentro de conjuntos cerrados sometidos al régimen de propiedad horizontal (PH), dentro de nuestras zonas de interés.
Requisitos principales
- Debe ser un apartamento dentro de un conjunto cerrado PH.
- El proyecto o conjunto debe tener mínimo 3 años de construido.
- La ubicación debe coincidir con nuestras zonas internas de interés.
- El propietario debe poder acreditar la titularidad y aportar documentación para el estudio.
- El inmueble y la operación deben superar la revisión jurídica, documental y comercial.
Documentos para iniciar
- Certificado de Tradición y Libertad reciente, idealmente expedido en los últimos 30 días.
- Cédula del propietario.
- Escritura pública del inmueble, si está disponible.
- Última factura del impuesto predial.
- Última factura de administración del conjunto.
- Fotografías actuales del apartamento y datos de contacto.
Importante: enviar el formulario no garantiza la compra ni constituye una oferta vinculante. AI Tierra confirmará si la propiedad encaja en los criterios internos y podrá solicitar documentos adicionales.
04 · Primer filtro
Comprueba si podemos evaluar tu apartamento
Primero necesitamos unos datos básicos para identificar el conjunto y revisar si coincide con nuestras zonas de interés. Si completas este paso, se habilitará el formulario de evaluación detallada.